Просторное витринное помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии проспекта Мира
---------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Сверхинтенсивный трафик: расположение на одной из главных магистралей столицы обеспечивает постоянный поток клиентов;
- Максимальная видимость: огромные панорамные витрины с отличным обзором с дороги, разрешена внешняя и световая реклама;
- Три отдельных входа: парадный центральный вход со стороны фасада и два дополнительных входа со двора для персонала и логистики;
- Высокий технический ресурс: выделенная мощность 40 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки и оборудованная серверная;
- Объём пространства: трехметровые потолки создают ощущение простора и обеспечивают отличный уровень инсоляции.
---------------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Флагманский шоурум мебели, интерьерных решений, одежды или концептуальный бутик;
- Крупная медицинская клиника, стоматологический центр, аптека или многопрофильный салон красоты;
- Клиентский фронт-офис крупного банка, страховой компании, агентства недвижимости или нотариальной конторы;
- Образовательный центр, языковая школа, детская развивающая студия или статусная штаб-квартира бренда.
---------------
ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
- Развитый и густонаселенный Северо-Восточный округ Москвы с высокой покупательской способностью;
- Исключительная пешая доступность - всего 5–7 минут ходьбы до станций метро «Алексеевская» или «Рижская»;
- Понятная и простая навигация для клиентов и сотрудников благодаря расположению на первой линии.
---------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Расположение: весь объем помещения находится на 1 этаже монументального кирпичного жилого дома;
- Внутри выполнен качественный современный ремонт, объект полностью готов к быстрой адаптации и въезду;
- Продуманная внутренняя эргономика: обустроена кухонная зона для персонала, санузлы и серверная комната;
- Безопасность на высоком уровне: установлены системы кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации.
---------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго 0% комиссии для арендатора;
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно строго по показаниям приборов учета (по счетчикам);
- Официальный договор с предоставлением юридического адреса (надежная ИФНС № 20 по г. Москве);
- Предусмотрено внесение обеспечительного платежа (депозита).
---------------
Масштабный фасадный лот у метро с готовым ремонтом и витринами. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы задать технические вопросы и согласовать время индивидуального показа!
Имя брокера: Екатерина Лихолат.
Телефон: +7 985 075 56 91.
+7 (499) 788-6-000